据统计,截至2016年年底,杭州市60岁以上老年人口已达到159.13万人,占总人口数的21.55%。由于历史条件所限,上世纪七八十年代建造的一些多层房屋大多未装电梯,居住其中的老年人出行成为一个难题。

城市老年人口大多居住在老旧小区,加装电梯成为便利他们出行的迫切需求。在今年的全国两会上,“鼓励有条件的老旧小区加装电梯”被写进政府工作报告,“旧楼加装电梯”上升为全国性的民心工程。石家庄装修网了解到,近日,相关人员走访石家庄部分老旧小区,居民对加装电梯一事多是满心期待和欢喜,但具体到安装所需资金、审批等问题,仍有不少困惑。老旧小区加装电梯究竟难在哪里呢?

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杭州市上城区、江干区老旧小区众多,人口密集,老龄化程度高,对于加装电梯的呼声也尤为迫切。对此,杭州市、区两级住保房管部门最终决定,按照“属地管理、因地制宜,业主自愿、充分协商,简政放权、保障安全”的原则实施,先行推出试点项目20多处,力争年内完成10处。

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截至12月7日,全市共有531处加装电梯项目通过联合审查,393处项目开工,其中210处完工,183处在建。随着工作的不断推进,资金补助将陆续发放到各业主手中。

值得一提的是,在试点工作中,因地制宜被放在了首位。多家电梯厂商将探索采用与原结构相对独立、柔性连接的加装电梯,尽量减少电梯对原有建筑物的影响,并根据不同的地质条件采取不同的电梯井道基础设计,以确保满足承载力和不倾覆沉降的变形要求。同时,尽可能降低噪音、通风、采光影响,降低施工成本。

市民:你说这楼他当时建的时候就不是挂电梯的结构,我们这也不是水泥浇筑的,是砖混的,你现在要挂电梯是不是得凿这拆那的啊。

江干区加梯办物业科副科长徐艳阳表示,这20万的补贴如何使用,完全由加梯楼道的业主自己说了算。“如果要建议的话,我们是建议能留一部分作为电梯维保的应急使用资金。万一电梯出了紧急故障,没有备用资金,要各家业主再筹集会比较麻烦。”

新华社杭州8月22日电记者22日从杭州市住房保障和房产管理局获悉,杭州将在上城区、江干区两区试点开展既有住宅加装电梯工作,对于加装电梯试点区,市、区两级财政将给予每台20万元的资金补助。

王国卿:市里面为了加装电梯专门成立了杭州市住建局下属的加梯办公室,市里面有区里也要配套,加梯办来组织联审会,电梯公司来陈述整个加装电梯方案,包括土建、电梯和钢结构方案,开完之后现场签字,章都带来了,当时就盖章做好了。我们推崇的就是让老百姓最多就跑一次,电梯就能够装好。

金秋花园8幢3单元业主代表领取补贴。

杭州住保房管部门将根据试点情况,及时总结实施经验,进一步修改完善《关于开展杭州市区既有住宅增设电梯工作的实施意见》,力争在2017年年底前公布实施。

欧洲杯赔率,上城区和江干区的试点项目财政会给与补助,具体就是按照1比1配套,财政每台会补贴20万元。

20万加装电梯补贴到手 杭州两楼道率先拿到,怎么用业主说了算

杭州市住保房管局相关负责人介绍,对于加装电梯试点区,市、区两级财政将给予每台20万元的资金补助。同时,为方便住户间协调沟通和实际操作,还研究制定了有关协议书样本以及住户出资比例方案,供住户参考。

主任:加装电梯这个事情本来是业主主体,在这方面业主有充分的决定权,但是为了更好的做好我们的服务工作,我们推出电梯企业名录,那些企业愿意去做既有住宅的加装电梯,他有什么服务好的举措,便民的举措,提供街道、社区和老百姓参考。

华家池34幢业主潘师傅作为代表出席了早上的发放仪式。34幢又称教授楼,这座建于1995年的独立单元6层小楼里,12户住户基本是老教授和离退休干部。90岁以上的有4位,最大的已经95岁,“年轻”的也80多了。84岁的潘师傅说,楼道里加装电梯后,邻居们上上下下方便太多了。

业主:安装有不可抗拒的因素,冬天有雾霾,夏天又下雨。

“相关资料提交后还要经过市里的审批,审批通过后市里会把补贴拨付到各区财政,各区再将资金发放到各街道,最后发放到加装电梯的楼道提供的账户里。”徐艳阳表示,作为杭城首批拿到政府补助的加梯业主,江干区加装电梯之路圆满通关,也意味着杭城加梯工程已经完整闭环。

去年11月22日,杭州首台既有住宅加装电梯项目试运行,上城区新民村2幢1单元的居民们终于坐上了家门口的新电梯。没过多久,第二台电梯在柳浪阁1幢3单元“诞生”,两个小区距离很近,都位于上城区。据杭州市历史建筑保护管理中心书记主任介绍,这两个电梯的顺利运行得益于政府的试点政策。

20万补贴怎么用

在石家庄某小区业主罗阿姨,今年70多岁的她腿脚不太好使,再加上老花眼,往往从家里下一次楼就需要10分钟。罗阿姨指着对面单元十分羡慕的说到:我是住五楼,我这腿啊,年纪也70多了,这没办法啊,我盼着快点装电梯!

王丽

业主:嗯!

和资料递交时间有关

一边说着,他还用手指了指刚刚从电梯里走下来的金老先生。

20万加装电梯的补贴到位啦,对于杭州江干区凯旋街道金秋花园8幢3单元和华家池34幢的业主们来说,这算是提前收到一份新年大礼。这是杭城第一批拿到既有住宅加装电梯20万元政府补贴的两个楼道。

政府服务做“加法”,居民办事做“减法”,让“加梯”这件民心工程落到实处。目前我省关于加装电梯的政策还没有正式出台,但是有不少石家庄的电梯公司乐意去推进这件民心工程。石家庄市住建集团辰投电梯公司此前就加装电梯前往杭州等地学习考察。

“20万补贴已经到位啦!”潘师傅说,楼道电梯加装大概花了40万,是楼道里的业主按比例分摊的,当时加装电梯的时候对这20万补贴如何使用还没有详细讨论。这几天几位业主代表碰头有了个初步想法,打算留一部分钱作为今后电梯维保费用和电费,然后还有一部分按当初出资的比例返回给业主。“不过这只是初步方案,最后详细的方案还要等楼道里业主开大会大家来决定。”潘师傅说。

相关人员调查发现,就算征得了所有业主同意,还有一大难题摆在面前,包括项目审批、备案许可、电梯选型、方案招标等,其中最繁琐要属审批环节了,需要质检、消防、住建等十几个部门的公章。这些工作都是业主代表自行办理,石家庄某老旧小区的一位业主介绍说,他们单元的电梯目前正在安装,但这前前后后耗费了太多的时间成本。

补贴发放为何有早晚

我和你说,我这些酸甜苦辣不算什么,他的酸甜苦辣比我多好多倍,我了解,我们是老同事。

昨天上午,江干区首批拿到补贴的两个楼道,专门举行了一个小型的补贴发放仪式。

城市老年人口大多居住在老旧小区,加装电梯成为便利他们出行的迫切需求。据石家庄装修网了解,石家庄老旧小区加装电梯目前出现的困难包括资金问题,时间问题等等,老旧小区的居民们迫切盼望出台新政,早日解决老人们的出行问题,一起跟石家庄装修网了解一下具体情况吧!

业主说了算

杭州率先运行的两部电梯均是由杭州某电梯有限公司安装,公司执行副总裁介绍说,从2016年开始杭州便开始摸索加装电梯项目,近两年来,他多次跟随杭州市组织多个部门前往南京、西安、福州等地调研,经过了无数次的研讨会,最终确定了目前的政策。除了资金上的扶持,审批流程“最多跑一次”、部门联合审查”以及“电梯远程监控维保”等多项首创经验迅速在全杭州推广。

杭城不少老小区都在加装电梯。早在去年11月,杭州上城区清波街道新民村2幢1单元,作为杭州首台既有住宅加装电梯就试运行了。那么,20万补贴为什么申请到位会有早有晚呢?

“协调难”、“审批难”、“费用高”是影响石家庄老旧小区成功加装电梯的三大难题,众所周知,北京、杭州、南京等城市在老旧小区加装电梯方面有着成功经验。去年11月22日,杭州首台既有住宅加装电梯项目试运行,今年,杭州更将加装电梯列为2018年民生实事,除了相关的鼓励政策之外,杭州在资金、审批等多个环节为业主提供便利,在我省政策还未落地的情况下,杭州有哪些先进经验可以供我们学习呢?

而金秋花园8幢3单元的业主代表王女士则表示,这20万的补贴当初在加装电梯的时候大家就已经讨论好了,按当时加梯出资的比例全部返还给业主。至于后期的电梯维保等费用,到时候大家再按比例筹集。

在罗阿姨家对面的门前,相关人员看到了一个玻璃材质外挂电梯,家住该单元3层的金老先生介绍说,这部电梯是从去年6月份开始动工的,他本人就是安装电梯的牵头人,自打电梯运行之后,每天都有不少人前来参观,像是罗阿姨这样迫不及待想要加装电梯的居民大有人在,但是为何别的单元就是装不上呢?据一位居民介绍:咱们石家庄目前还是死守着100%同意,现在就卡这里了。

“根据《杭州市区既有住宅加装电梯工作的实施意见》,工程结束后,申请人应将建设工程竣工资料移交市城建档案馆。但是既有住宅加装电梯,是新事物需要交哪些资料,需要补充哪些资料,并没有明确的规范,所以本着‘应收尽收的原则’,参考建筑工程标准,小小的一台加装电梯,需要移交的资料真的是不少。”负责金秋花园8幢3单元和华家池34幢电梯加装的西奥电梯相关负责人表示,经过了一次次的资料整理、补充、提交,终于及时将加装电梯的资料全部移交城建档案馆。

石家庄装修网了解到,原来去年八月,省住房和城乡建设厅发布了《关于进一步推动我省既有住宅加装电梯的指导意见》,明确指出有2/3以上业主同意即可加装。但该意见目前还没有正式出台,所以石家庄目前加装电梯的政策必须是全体业主同意,但不少一二楼的住户担心采光、安全等问题不愿意加装电梯。

钱报记者了解到,加装电梯涉及到很多步骤,而补贴的申请也涉及很多道流程,补贴的及时到位和资料收集递交及时分不开。

可见如果没有专人负责,繁琐的跑手续环节很容易导致项目流产。石家庄装修网了解到,目前石家庄已有世纪花园、怀特小区、都市晶华、五十四所宿舍等一些小区加装了电梯,这些资金全都由业主分摊。不过安装一部电梯的费用普遍都在30万以上,再加上电费和后期维保费用,总体预算大约40万元左右。这让不少业主望而却步。

2017年“开展试点”,2018年“符合加装条件的做到‘愿改尽改’”。杭州逐渐探索出“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”的电梯加装模式,目前“加梯”工作全面铺开。

摘自:置家网

相关人员:从推动到开始安装用了八个月?

这个资金问题到底是谁出,住宅专项维修基金里面够不够?所以在这方面政府是不是应该买部分单,特别老旧小区,年龄大的人多,生活也都挺困难。

电梯公司销售经理:根据我们掌握的数据来看,石家庄目前共有800多个老旧小区,基本都是6层建筑,老年人居多,所以很难让这些老年人都住在一二楼,老旧小区加装电梯这个业务也是我们公司重点之一,我们在考察过程中,特意针对不同房型,设计了不同的施工方案,为了就是减少噪音,不影响采光。此外,对于如何协调邻里关系、报送审批等我们都可以协助业主服务到底,为的让行动不便的老年人不再被困在楼上。

相关人员:那再加上安装呢?

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